清单“出炉”:北京四环内限制各类用地调整建商品住宅

2018年03月27日 10时29分来源:幸福家关注“幸福家网络”微信公众号xfj100了解更多精彩内容

据北京市规划国土委最新消息,《建设项目规划使用性质正面和负面清单》已经发布,这是北京市首次在用地性质上设出“特制清单”。

据北京市规划国土委最新消息,《建设项目规划使用性质正面和负面清单》已经发布,这是北京市首次在用地性质上设出“特制清单”。

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< 核心区:限制各类用地“变身”大型商业 >

为落实《北京城市总体规划(2016~2035年)》,发挥市场配置资源决定性作用,按照鼓励疏解非首都功能,按照区域,这份清单将北京划分成了6类地区。其中,首都功能核心区中,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。

而在清单中,将限制首都功能核心区里的各类用地调整为大型商业项目,限制各类用地调整为商务办公项目,限制各类用地调整为综合性医疗机构,限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房,限制各类用地调整为住宅商品房,以及限制各类用地调整为仓储物流设施。

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< 三环路外:鼓励改建出租型公寓 >

而在核心区之外的中心城区,将主要为了疏解非首都功能,完善配套设施,保障和服务首都功能优化提升。这个区域将主要推进城市修补和生态修复,提升城市品质。

在这个区域中,北京市鼓励各类用地调整为养老设施,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育设施,鼓励中关村科学城范围内的各类非居住建筑调整为科技创新用房,鼓励三环路以外商业零售、商务办公、酒店宾馆等建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化建筑,以及出租型公寓。同时,还鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为当地居民服务的居住公共服务设施。

与其同时,中心城五环路以内区域还限制各类用地调整为综合性医疗机构、中等职业教育、高等教育及面向全国招生的培训机构和文化团体;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,并且限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。

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图文来源于:互联网

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